Miami est un lieu de prédilection pour les investisseurs internationaux

Le marché immobilier Floridien offre une opportunité de diversification de placements pour tous investisseurs, à des prix commençant à des niveaux inférieurs aux niveaux européens. La Floride est le quatrième état des Etats-Unis, avec plus de quinze millions d'habitants et le premier par son indice de développement, essentiellement grâce à l'industrie du tourisme et des loisirs mais aussi grâce aux hautes technologies et aux technologies de l'information.

En dix ans, sa population s'est accrue de près de 20%. Deux villes bénéficient particulièrement de ce développement : Miami et Orlando

- Miami a émergé grâce à croissance extraordinaire (appréciation des biens > 10% ans sur les 5 dernières années). Ce nouvel engouement s'explique par la combinaison exceptionnelle de plusieurs facteurs récents:

• L'afflux des sièges de sociétés multinationales et des familles fortunées d'Amérique Latine
• L'afflux des investisseurs et spéculateurs étrangers, profitant d'une fiscalité très avantageuse.
• l'afflux des investisseurs New Yorkais et autres investisseurs américains achetant des propriétés secondaires sur Miami Beach.
• La construction de projets immobiliers ambitieux en bord de mer.
• La prise de conscience rapide que Miami, plus qu'une station balnéaire, est devenue la capitale américaine de la mode, de la musique et des croisières maritimes (3 millions de passagers par an).

- Aujourd'hui, Miami est devenue un pôle de croissance immobilier, financier et urbain:

• Avec plus de 60 banques, Miami est devenue la deuxième place financière américaine pour la gestion de patrimoine
• Une population croissante et cosmopolite figurant dans les 10 premières métropoles américaines, avec un taux record de 60% d'étrangers
• 1,3 milliards de dollars de projets immobiliers autorisés entre 1999 et 2000
• 2,2 millions de pieds carrés de bureaux et 1,5 millions de pieds carrés d'espace commercial en construction
• De nombreux projets résidentiels ou commerciaux et de centres de conférences en centre ville.

L'achat d'un bien immobilierà Miami présente certains avantages considérables :

Pour tout investisseur immobilier, Miami offre l'occasion de se diversifier tout en se maintenant à des coûts moindres comparativement aux prix européens.

D' ores et déjà, la ville de Miami s'affermie de par sa situation privilégiée comme un centre de développement immobilier et également en tant que ville pionnière en matière d' innovation et d'entrepreunariat